Iași › anunț

Garsoniera - Zona Nicolina (Podu Ros) - Lux

Apartament 1 cameră, 20 mp, de vânzare în Iași: 59.500 € (2.975 €/mp), 47% peste zonă.

Garsoniera - Zona Nicolina (Podu Ros) - Lux — fotografia 2

Garsoniera - Zona Nicolina (Podu Ros) - Lux — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

40.528 €valoare estimată

35.698–45.900 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.026 €/mpmediana orașului Iași

1.989apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 200 €/lună (din 2.261 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Iași, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Iași cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

11 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-02); 2 alte copii active pe Imoradar24, Storia.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	20 mp
Etaj	1
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.975
Zonă	Iași
Publicat	2026-09-03
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Garsonieră de LUX, DESIGN Modern – Nicolina (Podu Roș) - Etaj 1 - Ideal Cuplu sau Investiție ImobilRo vă prezintă spre vânzare o garsonieră premium, complet nouă, amenajată modern după viziunea unui designer de interior apreciat în imobiliare. Proprietatea se remarcă prin finisaje de excepție, optimizarea inteligentă a fiecărui centimetru și o atmosferă caldă, plină de stil, fiind refugiul urban ideal pentru un cuplu…"

În jur

Transport în comun8/1016 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1029 de școli sub 1 km, 18 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1011 parcuri sub 500 m, 27 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1023 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1039 de farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

390 €total lunar estimat

320 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.