Craiova › anunț

Garsoniera de vanzare,31 mp, zona Brazda lui Novac

Apartament 1 cameră, 31 mp, de vânzare în Craiova: 78.000 € (2.516 €/mp), 14% peste zonă.

Garsoniera de vanzare,31 mp, zona Brazda lui Novac — fotografia 2

Garsoniera de vanzare,31 mp, zona Brazda lui Novac — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

68.343 €valoare estimată

58.556–79.050 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.205 €/mpmediana orașului Craiova

612apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 295 €/lună (din 361 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Craiova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Craiova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

219 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-06); 9 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Blitz.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	31 mp
Etaj	7 / 10
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.516
Zonă	Craiova
Publicat	2026-09-03
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „BLITZ vă propune spre vânzare o garsonieră cu amplasare excelentă în cartierul Brazda lui Novac, una dintre cele mai căutate zone ale Craiovei, ideală atât pentru locuință, cât și pentru investiție. Cu o suprafață de 31 mp, această garsonieră decomandată este situată la etajul 7 al unui imobil cu 10 niveluri, oferind lumină naturală din abundență și o priveliște deschisă asupra orașului. Proprietatea nu necesita nici…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1018 școli sub 1 km, 16 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1028 de farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

493 €total lunar estimat

419 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.