Oradea › Iosia Nord › anunț

RECO Apartament in bloc nou in Iosia

Apartament 2 camere, 46 mp, de vânzare în Iosia Nord, Oradea: 109.000 € (2.370 €/mp), 23% peste zonă.

RECO Apartament in bloc nou in Iosia — fotografia 2

RECO Apartament in bloc nou in Iosia — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

88.716 €valoare estimată

76.871–106.320 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.929 €/mpmediana orașului Oradea

1.760apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 359 €/lună (din 1.218 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Iosia Nord, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Iosia Nord cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

390 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-19); 32 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Remax, Lajumate, Romimo, Publi24, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	46 mp
Etaj	7 / 7
An construcție	2016
€/mp	2.370
Zonă	Iosia Nord, Oradea
Publicat	2026-09-03
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „CAUTI UN STUDIO MODERN PENTRU LOCUIT SAU INVESTITIE? RECO IMOBILIARE va propune spre vanzare un apartament tip studio, situat in cartierul Iosia, intr-un bloc nou , la etajul 7 cu lift Apartamentul are o suprafata utila de 36 mp Beneficiaza de balcon deschis cu priveliste sper oras , bucatarie open space si living separat de zona de dormit printr-un elegant perete de sticla. Dresing spatios,interfon digital,aer condi…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/101 farmacie sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

689 €total lunar estimat

586 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.