Apartament cu 3 camere semidecomandat în Micro 16

Apartament 3 camere, 96 mp, de vânzare în Micro 16, Satu Mare: 83.000 € (865 €/mp), 22% sub zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Micro 16 — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Micro 16 — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 82.900 € · Storia — 82.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

106.512 €valoare estimată

93.139–120.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.110 €/mpmediana zonei Micro 16

108apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 499 €/lună (din 97 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Micro 16, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Micro 16 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

11 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-02). Prețul în acest anunț: 82.891 EUR (2026-09-03) → 83.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	96 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1978
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	865
Zonă	Micro 16, Satu Mare
Publicat	2026-09-02
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „O oportunitate pentru persoanele care nu pot urca la etajele superioare din diverse motive.Apartament 3 camere PARTER, din caramida (nu din beton) situat in Micro 16, Satu MareApartamentul are in componenta: 2 dormitoare, un living spatios, bucatarie cu camara, 2 bai: baie cu cada si geam de aerisire si o baie de serviciu, 2 holuri. Este semidecomandat si are o suprafata de 96 mp trecuta in CF, suprafata utila de 64 …"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/1011 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/109 parcuri sub 500 m

Cumpărături6/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/104 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Micro 16, Satu Mare — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

575 €total lunar estimat

446 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Micro 16 Prețuri în Satu Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.