Iași › Cantemir › anunț

2 camere, CT, MOBILAT+ UTILAT, zona Podul de Piatra-3 min PALAS CAMPUS

Apartament 2 camere, 40 mp, de vânzare în Cantemir, Iași: 78.500 € (1.963 €/mp), la nivelul zonei.

2 camere, CT, MOBILAT+ UTILAT, zona Podul de Piatra-3 min PALAS CAMPUS — fotografia 2

2 camere, CT, MOBILAT+ UTILAT, zona Podul de Piatra-3 min PALAS CAMPUS — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

77.968 €valoare estimată

68.184–88.644 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.949 €/mpmediana orașului Iași

4.940apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 344 €/lună (din 4.315 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cantemir, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cantemir cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

267 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-20); 18 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 54.000 EUR (2026-09-03) → 78.500 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1977
Compartimentare	Nedecomandat
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.963
Zonă	Cantemir, Iași
Publicat	2026-09-02
Sursă	Storia · AGENCY

Din anunț: „Va propunem spre vanzare 2 camere, modelul nedecomandat, in suprafata de 40 mp, intr-un bloc de 4 nivele constructie placi prefabricate, FARA RISC SEISMIC, in zona Podul de Piatra-Spalatoria K9 in plan secund. Imobilul este imbunatatit cu : -centrala termica -gresie, faianta, parchet -usa metalica Imobilul este libere, este pretabil atat pentru inchiriat cat si pentru locuit la pretul de 78.500 euro. Pentru informati…"

În jur

Transport în comun8/1016 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1025 de școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1017 parcuri sub 1 km, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1032 de farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

521 €total lunar estimat

422 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.