Predeal › anunț

Apartament nou lângă pârtia Clăbucet, Predeal +(TVA)

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Predeal: 125.000 € (2.778 €/mp), 44% peste zonă.

Apartament nou lângă pârtia Clăbucet, Predeal +(TVA) — fotografia 2

Apartament nou lângă pârtia Clăbucet, Predeal +(TVA) — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

86.787 €valoare estimată

79.902–108.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.929 €/mpmediana orașului Predeal

101apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Predeal, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Predeal cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

535 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-27); 33 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Imopedia, Lajumate, Romimo, 7 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	1
An construcție	2025
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.778
Zonă	Predeal
Publicat	2026-09-02
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Acest apartament modern cu 2 camere este ideal pentru cei care caută un colț liniștit în mijlocul naturii, fiind situat în zona semicentrală din Predeal, în apropierea pârtiei Clăbucet. Construit în 2025, imobilul oferă confortul necesar cu un design contemporan. Suprafața utilă de 45 mp este inteligent repartizată, asigurând separarea zonei de zi de cea de noapte, iar dotările moderne, cum ar fi sistemul de răcire ș…"

În jur

Transport în comun4/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe3/102 școli sub 1 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/104 farmacii sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

777 €total lunar estimat

672 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Predeal Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.