Giurgiu › anunț

Apartament 2 camere | 53,5 mp | Etaj 4 | centrală + AC, Zona Oinac

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Giurgiu: 43.000 € (811 €/mp), 26% sub zonă.

Apartament 2 camere | 53,5 mp | Etaj 4 | centrală + AC, Zona Oinac — fotografia 2

Apartament 2 camere | 53,5 mp | Etaj 4 | centrală + AC, Zona Oinac — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

57.908 €valoare estimată

53.000–66.250 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.093 €/mpmediana orașului Giurgiu

126apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, nedecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 376 €/lună (din 15 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 10,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Giurgiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Giurgiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

741 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-09-02); 11 alte copii active pe Imopedia, Storia, Imoradar24, Romimo, Publi24, OLX. Prețul în acest anunț: 45.000 EUR (2026-09-02) → 43.000 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1977
Compartimentare	Nedecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	811
Zonă	Giurgiu
Publicat	2026-09-01
Sursă	Romimo · PRIVATE
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Vând apartament cu 2 camere, nedecomandat, situat în Giurgiu, Str. 1 Decembrie 1918, zona Oinac, bloc C10, etaj 4 4. Suprafață utilă: 53,5 mp Apartamentul se vinde mobilat și utilat, conform fotografiilor. Dispune de: centrală termică proprie pe gaz aer condiționat geamuri termopan, cu excepția balconului baie cu geam balcon mobilier și electrocasnice Preț: 43.000 negociabil. Apartamentul poate fi vizionat la cerere.…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/106 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

327 €total lunar estimat

231 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Giurgiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.