Focșani › anunț

Apartament 3 camere ultracentral | 85 mp utili | Piața Unirii

Apartament 3 camere, 85 mp, de vânzare în Focșani: 103.000 € (1.212 €/mp), 15% peste zonă.

Apartament 3 camere ultracentral | 85 mp utili | Piața Unirii — fotografia 2

Apartament 3 camere ultracentral | 85 mp utili | Piața Unirii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

89.471 €valoare estimată

80.155–101.490 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.053 €/mpmediana orașului Focșani

472apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 519 €/lună (din 71 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Focșani, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Focșani cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

196 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-01); 5 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Romimo.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	85 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1978
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.212
Zonă	Focșani
Publicat	2026-09-07
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Cauți o locuință spațioasă, extrem de bine poziționată și gata de mutare, fără bătăi de cap cu renovările? Avem în portofoliu un apartament exclusivist cu 3 camere, situat în centrul Focșaniului, chiar lângă Primărie și Piața Unirii. O proprietate rară pe piață, care îmbină confortul unei locuințe moderne cu avantajele unei zone ultracentrale, dar liniștite (vedere pe spate). Detalii de compartimentare și suprafețe: …"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1013 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/103 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

684 €total lunar estimat

553 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Focșani Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.