Focșani › Central › anunț

Apartament 2 camere de vanzare CENTRAL - Vrancea

Apartament 2 camere, 81 mp, de vânzare în Central, Focșani: 85.000 € (1.049 €/mp), 17% sub zonă.

Apartament 2 camere de vanzare CENTRAL - Vrancea — fotografia 2

Apartament 2 camere de vanzare CENTRAL - Vrancea — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

102.943 €valoare estimată

86.783–114.801 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.271 €/mpmediana zonei Central

117apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 502 €/lună (din 51 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

361 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-17); 2 alte copii active pe OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	81 mp
Suprafață construită	81 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	1985
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Apartament
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.049
Zonă	Central, Focșani
Publicat	2025-09-17
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere, decomandat, bucatarie , situat in zona Policlinica 2, disponibil pe etajul parter, cu o suprafata de 81 mp din care 27 mp concesionati de la Primaria Focsani pe care se afla o constructie moderna. Spatiul poate fi folosit pentru locuit , birouri , sedii de firma ,cabinete medicale , centre de infrumusetare . Imobilul este situat in apropiere de autobuz, zona comerci…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/102 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Policlinica 2 — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

560 €total lunar estimat

457 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

91 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Focșani Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.