Focșani › Brailei › anunț

Apartament 3 camere de vanzare BRAILEI - Vrancea

Apartament 3 camere, 85 mp, de vânzare în Brailei, Focșani: 120.000 € (1.412 €/mp), 31% peste zonă.

Apartament 3 camere de vanzare BRAILEI - Vrancea — fotografia 2

Apartament 3 camere de vanzare BRAILEI - Vrancea — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

91.537 €valoare estimată

74.494–112.132 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.077 €/mpmediana zonei Brailei

30apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 519 €/lună (din 71 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brailei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brailei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

405 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-04); 35 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Blitz, Romimo, Lajumate, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	85 mp
Suprafață construită	85 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1980
Tip clădire	Apartament
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.412
Zonă	Brailei, Focșani
Publicat	2026-01-05
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Agentia Imobiliara First Home propune spre achizitie apartament 4 camere transformat in 3, etaj 1, zona Scoala nr. 3- Inspectoratul Scolar. Proprietatea a fost renovata de la 0 in scop personal in 2022. Se vinde conform pozelor ( mai putin masa din bucatarie). Dispune de : - izolatie exterioara cu vata bazaltica de 10 si izolatie interioara cu vata de 5 - glafuri marmura interior- exterior - geamuri tripan - parchet …"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1016 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 20 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/102 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

777 €total lunar estimat

645 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brailei Prețuri în Focșani Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.