Focșani › Ultracentral › anunț

Apartament 3 camere de vanzare ULTRACENTRAL - Vrancea

Apartament 3 camere, 74 mp, de vânzare în Ultracentral, Focșani: 83.000 € (1.122 €/mp), 8% peste zonă.

Apartament 3 camere de vanzare ULTRACENTRAL - Vrancea — fotografia 2

Apartament 3 camere de vanzare ULTRACENTRAL - Vrancea — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

76.775 €valoare estimată

73.016–87.261 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.038 €/mpmediana zonei Ultracentral

42apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 451 €/lună (din 71 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ultracentral, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ultracentral cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

750 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-24); 10 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Imoradar24, Blitz.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	74 mp
Suprafață construită	74 mp
Etaj	1 / 3
An construcție	1981
Tip clădire	Apartament
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.122
Zonă	Ultracentral, Focșani
Publicat	2026-03-25
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Agentia imobiliara First Home va propune spre vanzare un apartament spatios si bine compartimentat, situat in zona ultracentrala, in apropiere de Piata Unirii. Locuinta dispune de 3 camere, fiind ideala pentru o familie sau pentru cei care isi doresc confort si acces rapid catre toate punctele de interes ale orasului. Apartamentul beneficiaza de o compartimentare eficienta si include o baie principala si un WC de ser…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1027 de școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1020 de parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/103 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

573 €total lunar estimat

446 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ultracentral Prețuri în Focșani Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.