Sinaia › Sinaia › anunț

Apartament 2 camere de vanzare SINAIA - Prahova

Apartament 2 camere, 89 mp, de vânzare în Sinaia, Sinaia: 334.180 € (3.755 €/mp), 34% peste zonă.

Apartament 2 camere de vanzare SINAIA - Prahova — fotografia 2

Apartament 2 camere de vanzare SINAIA - Prahova — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

249.200 €valoare estimată

125.196–304.300 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.800 €/mpmediana zonei Sinaia

15apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 641 €/lună (din 20 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sinaia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sinaia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

344 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-04); niciun alt anunț activ, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	89 mp
Suprafață construită	126 mp
Etaj	1 / 2
An construcție	2025
Tip clădire	Apartament
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	3.755
Zonă	Sinaia, Sinaia
Publicat	2025-10-04
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Apartament cu 2 camere cu finisaje de LUX in Sinaia la etaj + mansarda in imobil nou din zona Furnica. Apartament nr. 9 PLAN DE ACHIZIȚIE Avans 30% și diferența în etape. Finalizare proiect in anul 2026. DESCRIERE TEHNICĂ APARTAMENTE IMOBIL - SINAIA RESIDENCE - 1. Pereți și structură - fundații din beton armat - stâlpi, grinzi și planșee din beton armat - zidărie din cărămidă 25 cm la exterior și la pereți despărțito…"

În jur

Transport în comun6/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături5/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate5/102 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.930 €total lunar estimat

1.795 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

43 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

91 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sinaia Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.