Șelimbăr › anunț
Apartament 3 camere 77 mp utili si parcare privata in zona Rahovei
Apartament 3 camere, 77 mp, de vânzare în Șelimbăr: 114.873 € (1.492 €/mp), 25% sub zonă.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 601 €/lună (din 190 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
274 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-13); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24.
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 77 mp |
| Etaj | parter |
| An construcție | 2008 |
| €/mp | 1.492 |
| Zonă | Șelimbăr |
| Publicat | 2025-12-13 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | parcare, balcon |
Din anunț: „Agenția imobiliară Azura Estate vă propune spre vânzare un apartament generos cu 3 camere, având o suprafață utilă de 77 mp, balcon și parcare privată, situat într-un imobil edificat din cărămidă în anul 2008, în zona Piața Rahovei din Sibiu. Zona Proprietatea este amplasată în zona Piața Rahovei, cu acces rapid către centrul Sibiului și principalele artere de circulație, precum și către mijloacele de transport în co…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 130.000 € · 3 cam · 61 mp · 17 m
Apartament cu 3 camere decomandat în Hipodrom 3 - 120.000 € · 2 cam · 55 mp · 27 m
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Mihai Viteazul - 126.000 € · 2 cam · 52 mp · 34 m
Apartament de vanzare 2 camere Sibiu Selimbar - 126.057 € · 2 cam · 52 mp · 34 m
Apartament cu 2 camere în Șelimbăr - 140.000 € · 3 cam · 61 mp · 38 m
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Hipodrom 3 - 129.000 € 17% sub zonă · 3 cam · 77 mp · 57 m
Apartament de vanzare 3 camere Hipodrom III
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.