Apartament 3 camere, deosebit, 2 parcari, zona Terra

Apartament 3 camere, 96 mp, de vânzare în Florești: 190.000 € (1.979 €/mp), 5% sub zonă.

Apartament 3 camere, deosebit, 2 parcari, zona Terra — fotografia 2

Apartament 3 camere, deosebit, 2 parcari, zona Terra — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 190.000 € · Publi24 — 190.000 € · Romimo — 190.000 € · Imoradar24 — 190.000 € · Storia — 190.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

199.478 €valoare estimată

177.360–228.922 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.078 €/mpmediana orașului Florești

2.327apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 691 €/lună (din 356 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Florești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Florești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

151 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-16); 6 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Romimo, Publi24, Blitz, Lajumate.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	96 mp
Etaj	3
€/mp	1.979
Zonă	Florești
Publicat	2026-04-16
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Blitz ofera spre vânzare un apartament cu 3 camere, recent renovat, cu design contemporan și o atmosferă calmă, situat în Florești, în apropiere de Cluj-Napoca, zona Terra. Locuința are o suprafață utilă de 96 mp și este dispusă pe două niveluri, conectate prin scară interioară, oferind un spațiu generos și bine organizat. Compartimentare: Nivel 1: Living spațios cu bucătărie open-space Bucătărie complet utilată (inc…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate1/101 farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.162 €total lunar estimat

1.021 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Florești Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.