Popești-Leordeni › anunț

Apartament 2 camere - Metrou Berceni - Gata de mutare - Direct dezvoltator

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Popești-Leordeni: 94.500 € (1.853 €/mp), 2% peste zonă.

Apartament 2 camere - Metrou Berceni - Gata de mutare - Direct dezvoltator — fotografia 2

Apartament 2 camere - Metrou Berceni - Gata de mutare - Direct dezvoltator — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

92.376 €valoare estimată

81.304–105.254 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.811 €/mpmediana orașului Popești-Leordeni

2.966apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 459 €/lună (din 460 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Popești-Leordeni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Popești-Leordeni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

512 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-04-19); 11 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, Blitz, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	4
Compartimentare	Semidecomandat
€/mp	1.853
Zonă	Popești-Leordeni
Publicat	2026-09-01
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Direct Dezvoltator! Pret-94.500 euro TVA 21% INCLUS -Apartament 2 camere - Gata de mutare - Mută-te imediat într-un apartament nou – spațios | Popești-Leordeni-Starda Biruintei 25 - Metrou Berceni Dacă îți dorești un apartament mai mare, bine compartimentat și disponibil fără timp de așteptare, această variantă merită văzută! Adresă: Str. Biruinței nr. 25 Bloc nou cu lift – Perla Residence Compartimentare ideală Apar…"

În jur

Transport în comun6/102 stații de metrou sub 1 km, 4 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/101 școală sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/109 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

609 €total lunar estimat

508 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.