Apartament cu 2 camere nedecomandat în Șelimbăr
Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Șelimbăr, Șelimbăr: 87.900 € (1.794 €/mp), 13% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, nedecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 407 €/lună (din 143 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
386 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-23); 6 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 49 mp |
| Etaj | parter / 3 |
| An construcție | 2025 |
| Compartimentare | Nedecomandat |
| Tip clădire | P+3E |
| Încălzire | Pardoseală radiantă |
| €/mp | 1.794 |
| Zonă | Șelimbăr, Șelimbăr |
| Publicat | 2026-08-31 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | parcare, balcon |
Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, cu o suprafata utila de 49 mp si gradina de 30 mp, amplasat in Selimbar, Zona Pictor Brana. Compartimentare: - living cu bucatarie + loc de luat masa (26,10 mp); - dormitor; - baie; - balcon. Avantaje: - ansamblu rezidential nou; - incalzire in pardoseala; - geamuri termopan cu 3 foi de sticla; - la numai cateva minute de Shopping City; - loc de parcare inclus in pr…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 85.000 € · 3 cam · 100 mp · 149 m
Apartament cu 3 camere spatioase de vanzare in Selimbar - 100 mp utili - 85.000 € 11% sub zonă · 2 cam · 46 mp · 216 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Șelimbăr - 80.000 € · 1 cam · 38 mp · 372 m
Garsoniera 37,5 mp utili etaj 2 parcare balcon boxa Selimbar Sibiu - 90.014 € · 1 cam · 38 mp · 372 m
Garsonieră decomandată în Central - 89.980 € · 1 cam · 38 mp · 372 m
Garsonieră decomandată în Est - 98.000 € 14% sub zonă · 2 cam · 55 mp · 379 m
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Șelimbăr
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.