Giroc › Giroc › anunț

Garsonieră în Giroc

Apartament 1 cameră, 31 mp, de vânzare în Giroc, Giroc: 69.780 € (2.251 €/mp), 5% peste zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

66.535 €valoare estimată

60.230–70.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.146 €/mpmediana zonei Giroc

115apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 279 €/lună (din 27 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Giroc, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Giroc cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

13 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-31). Prețul în acest anunț: 70.500 EUR (2026-09-01) → 69.800 EUR (2026-09-02) → 69.780 EUR (2026-09-04).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	31 mp
Etaj	1 / 3
An construcție	2024
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.251
Zonă	Giroc, Giroc
Publicat	2026-08-31
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Agentia imobiliara Camenco va propune spre vanzare un Apartament cu 1 Camera tip Studio situat in Giroc, Aleea cu Plopi, avand in apropiere statie Giroceana, Profi, Primaria.Apartamentul este la etaju; 1/3 al unui imobil constructie caramida din 2024-2025, imobilul fiind izolat exterior si cu acoperis tigla.Apartamentul are 31mp utili + balcon spatios de 5m si 1 loc de parcare inclus in CF a apartamentului.Apartament…"

În jur

Transport în comun5/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe4/104 școli sub 1 km

Parcuri7/106 parcuri sub 500 m

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate3/104 farmacii sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

447 €total lunar estimat

375 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Giroc Prețuri în Giroc Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.