Buzău › anunț

Apartament cu 2 camere ~ zona Unirii Sud ~ confort 1 decomandat ~

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Buzău: 48.000 € (873 €/mp), 39% sub zonă.

Apartament cu 2 camere ~ zona Unirii Sud ~ confort 1 decomandat ~ — fotografia 2

Apartament cu 2 camere ~ zona Unirii Sud ~ confort 1 decomandat ~ — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

78.425 €valoare estimată

70.664–88.121 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.426 €/mpmediana orașului Buzău

352apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 385 €/lună (din 179 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 9,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Buzău, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Buzău cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

643 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-12-09); 20 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Lajumate, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	10 / 10
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	873
Zonă	Buzău
Publicat	2026-08-31
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartament cu 2 camere ~ zona Unirii Sud ~ confort 1 decomandat ~ Pret: 48.000€ neg. Numar camere: 2 Localizare: Zona Unirii Sud – Jud. Buzau Etaj: 10 din 10 Confort/compartimentare: 1 decomandat Suprafata utila : 53mp Anul constructiei: 1980 Imbunatatiri / Detalii: Centrala termica, parchet, gresie si faianta la bucatarie si baie. Balconul este situat cu fata spre b- dul Unirii Mobilat/utilat: Apartamentul se vinde …"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1012 parcuri sub 1 km, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1014 farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

354 €total lunar estimat

258 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Buzău Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.