Buzău › anunț

Apartament cu 2 camere zona Crang / Stadion ~ etaj 1din4 ~ confort 2 ~

Apartament 2 camere, 31 mp, de vânzare în Buzău: 42.000 € (1.338 €/mp), 6% sub zonă.

Apartament cu 2 camere zona Crang / Stadion ~ etaj 1din4 ~ confort 2 ~ — fotografia 2

Apartament cu 2 camere zona Crang / Stadion ~ etaj 1din4 ~ confort 2 ~ — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

44.773 €valoare estimată

40.343–50.309 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.426 €/mpmediana orașului Buzău

352apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 220 €/lună (din 179 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Buzău, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Buzău cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

12 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-01); 2 alte copii active pe Romimo, Lajumate. Prețul în acest anunț: 45.000 EUR (2026-09-01) → 42.000 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	31 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.338
Zonă	Buzău
Publicat	2026-09-11
Sursă	Publi24 · AGENCY

Din anunț: „Apartament cu 2 camere zona Crang / Stadion ~ etaj 1din4 ~ confort 2 ~ Pret: 42.000€ Numar camere: 2 Localizare: Zona Stadion / Maresal Averescu – Jud. Buzau Etaj: 1 din 4 Confort/compartimentare: 2 sdecomandat Suprafata utila: 31.41mp Imbunatatiri / Detalii: Necesita imbunatatiri. Are centrala termica, termopan, izolatie termica exterioara. Mobilat/utilat: Apartamentul se poate vinde mobilat sau nemobilat Pret: 42.0…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1016 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

320 €total lunar estimat

226 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

87 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Buzău Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.