Craiova › Craiovita Noua › anunț

Apartament 4 camere, 74.64 mp, zona Craiovita Noua

Apartament 4 camere, 78 mp, de vânzare în Craiovita Noua, Craiova: 131.900 € (1.687 €/mp), 13% sub zonă.

Apartament 4 camere, 74.64 mp, zona Craiovita Noua — fotografia 2

Apartament 4 camere, 74.64 mp, zona Craiovita Noua — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

150.708 €valoare estimată

144.782–155.563 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.928 €/mpmediana zonei Craiovita Noua

38apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, fără lift la etajul 4 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 579 €/lună (din 74 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Craiovita Noua, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Craiovita Noua cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

13 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-31); 3 alte copii active pe OLX, Publi24, Blitz.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	78 mp
Etaj	4 / 4
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.687
Zonă	Craiovita Noua, Craiova
Publicat	2026-08-31
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „BLITZ îți prezintă un apartament care a fost finisat și renovat integral cu materiale și produse premium, totul fiind nou, astfel încât viitorii proprietari să se poată muta fără alte investiții. Caracteristici și finisaje premium: Acoperiș nou din tablă, un avantaj important pentru apartamentul situat la ultimul etaj; Instalații sanitare refăcute, cu țevi PPR și cupru; Vopsea premium Dulux în toate camerele; Glet pr…"

În jur

Transport în comun7/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1028 de parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/106 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

872 €total lunar estimat

709 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

145 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiovita Noua Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.