Sfântu Gheorghe › Universitate › anunț

FILM! 3 camere cu spatii generoase si compartimentare decomandata, Ciu

Apartament 3 camere, 66 mp, de vânzare în Universitate, Sfântu Gheorghe: 59.900 € (908 €/mp), 28% sub zonă.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1970, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 350 €/lună (din 20 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

197 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-28); 7 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 63.500 EUR (2026-09-01) → 59.900 EUR (2026-09-11).

Detalii

Din anunț: „Comision cumparator: 0% ASCENDENT IMOBILIARE COVASNA Va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, situat in cartierul Ciucului, la etajul 6 din 10, cu o suprafata utila de 66 mp. Film prezentare:s: watch?v=-N3HMXVmTKQ Matterport: s: show ?m=V7gDDMg1Ku8 Locuinta este amplasata intr-un bloc curat si linistit, aflat in proiect de izolatie exterioara, ceea ce va asigura un confort termic sporit si eficienta energet…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 54.000 € 25% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 40 m
  Apartament 2 camere, 50 mp, zona Ciuc
• 69.500 € 12% sub zonă · 3 cam · 62 mp · 96 m
  Apartament luminos cu 3 camere
• 69.570 € 27% sub zonă · 3 cam · 62 mp · 116 m
  Apartament cu 3 camere în Central
• 65.000 € 21% sub zonă · 3 cam · 65 mp · 125 m
  Apartament de vanzare, cu 3 camere, decomandat, 65 mp, cartierul Ciucu
• 63.800 € 24% sub zonă · 3 cam · 66 mp · 177 m
  Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Ciucului
• 54.000 € · 2 cam · 41 mp · 209 m
  Film&3D!Apartament cochet,renovat,gata de mutat,2 camere,etaj 1,Ciucul

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.