Baciu › anunț

Strada Stelelor - Apartament 2 camere modern - Etaj 2 din 4 - Bloc Nou

Apartament 2 camere, 40 mp, de vânzare în Baciu: 110.000 € (2.750 €/mp), 19% peste zonă.

Strada Stelelor - Apartament 2 camere modern - Etaj 2 din 4 - Bloc Nou — fotografia 2

Strada Stelelor - Apartament 2 camere modern - Etaj 2 din 4 - Bloc Nou — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

92.244 €valoare estimată

83.836–104.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.306 €/mpmediana orașului Baciu

296apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 344 €/lună (din 64 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Baciu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Baciu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

397 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-12); 32 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Imopedia, Blitz, Lajumate, 8 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	2024
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.750
Zonă	Baciu
Publicat	2026-04-07
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Nou, De Vânzare Vă oferim spre vânzare un apartament modern cu 2 camere situat pe str Stelelor, zona Calea Baciului - Petrom - Etaj 2 din 4 - Bloc cu Lift - Suprafața 40 mp + 6 mp balcon - Parcare exterioară sau subterană opțional 5000 eur sau 10.000 eur - Clasa energetică A - Încălzire în pardoseală - Mobilier modern făcut la comandă - Electrocasnice și electronice noi în garanție Compartimentare - 1 dormitor decoma…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 grădinițe sub 1 km

Parcuri2/102 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate0/10nicio farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

694 €total lunar estimat

591 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Baciu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.