Suceava › anunț

Apartament cu 2 camere George Enescu

Apartament 2 camere, 40 mp, de vânzare în Suceava: 55.000 € (1.375 €/mp), 15% sub zonă.

Apartament cu 2 camere George Enescu — fotografia 2

Apartament cu 2 camere George Enescu — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

65.000 €valoare estimată

56.224–73.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.625 €/mpmediana orașului Suceava

890apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: nedecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 280 €/lună (din 506 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Suceava, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Suceava cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

761 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-13); 35 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24, Lajumate, 5 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 65.000 EUR (2026-09-01) → 60.000 EUR (2026-09-08) → 55.000 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	5
Compartimentare	Nedecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.375
Zonă	Suceava
Publicat	2026-08-31
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Flux Imobiliare vă oferă la vânzare un apartament cu 2 camere în cartierul George Enescu, zona pizzeriei Luca, situat la etajul 5 (mansardă). Imobilul este de tip nedecomandat, are suprafața utilă de 40 mp, fără balcon. Împreună cu apartamentul se vinde și cota parte de 1 4 din uscătorul de pe palier, care este folosit împreună cu ceilalți proprietari de la etajul 5. Locuința este dotată cu centrală termică pe gaz, t…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe7/1011 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/108 parcuri sub 1 km

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/108 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

392 €total lunar estimat

295 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Suceava Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.