Alexandru cel Bun › anunț

Apartament cu o camera , parter , 33mp +balcon Dacia

Apartament 1 cameră, 33 mp, de vânzare în Alexandru cel Bun: 59.000 € (1.788 €/mp), 16% sub zonă.

Apartament cu o camera , parter , 33mp +balcon Dacia — fotografia 2

Apartament cu o camera , parter , 33mp +balcon Dacia — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

70.303 €valoare estimată

62.954–74.085 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.130 €/mpmediana orașului Alexandru cel Bun

30apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 330 €/lună (din 33 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Alexandru cel Bun, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Alexandru cel Bun cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1617 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-04-10); 27 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 54.000 EUR (2026-09-01) → 60.000 EUR (2026-09-05) → 59.000 EUR (2026-09-06).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	33 mp
Etaj	parter
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.788
Zonă	Alexandru cel Bun
Publicat	2026-08-31
Sursă	OLX · PRIVATE
Dotări	balcon

Din anunț: „Vand apartament 1 cameră decomandat, 33 mp + balcon 7 mp – Dacia, Iași Vând apartament cu 1 cameră decomandată, situat în Dacia, str. Prof. Ion Simionescu nr. 8, bloc D2, la parter. Apartamentul are 33 mp și beneficiază de un balcon generos de aproximativ 7 mp, un avantaj important pentru un apartament cu o cameră. Dotări: * centrală termică proprie * geamuri termopan * balcon de aproximativ 7 mp * compartimentare de…"

În jur

Transport în comun7/1016 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1014 parcuri sub 500 m, 24 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1031 de farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

388 €total lunar estimat

317 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Alexandru cel Bun Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.