Craiova › anunț

Apartament 4 camere decomandate| 107 mp| bilateral| Calea București

Apartament 3 camere, 107 mp, de vânzare în Craiova: 225.000 € (2.103 €/mp), 2% peste zonă.

Apartament 4 camere decomandate| 107 mp| bilateral| Calea București — fotografia 2

Apartament 4 camere decomandate| 107 mp| bilateral| Calea București — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 225.029 € · Storia — 225.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

220.559 €valoare estimată

197.543–245.233 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.061 €/mpmediana orașului Craiova

1.217apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 749 €/lună (din 422 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Craiova, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Craiova cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

349 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-29); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	107 mp
Etaj	2 / 7
An construcție	1990
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.103
Zonă	Craiova
Stradă (menționată în anunț)	Calea București
Publicat	2026-08-31
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Agenția vă propune spre vânzare un apartament spațios de 4 camere, cu o suprafață totală de 107 mp, situat pe Calea București, într-o zonă centrală și foarte bine conectată a Craiovei. Spațiu, confort și o locație excelentă — toate într-o singură proprietate! Vă propunem spre vânzare un apartament deosebit de spațios, cu 107 mp, situat pe Calea București, una dintre cele mai apreciate și bine conectate zone din Craio…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1016 școli sub 1 km, 20 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1031 de farmacii sub 1 km, 32 de clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.356 €total lunar estimat

1.209 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Craiova Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.