Apartament 36 MP | Balcon | zona Eroilor/Floresti

Apartament 2 camere, 36 mp, de vânzare în Florești: 73.900 € (2.053 €/mp), 4% sub zonă.

Apartament 36 MP | Balcon | zona Eroilor/Floresti — fotografia 2

Apartament 36 MP | Balcon | zona Eroilor/Floresti — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 73.900 € · Imoradar24 — 73.881 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

76.583 €valoare estimată

67.723–88.286 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.127 €/mpmediana orașului Florești

3.571apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 284 €/lună (din 855 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Florești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Florești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

190 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-07); 2 alte copii active pe Imoradar24, Storia.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	36 mp
Etaj	3 / 4
€/mp	2.053
Zonă	Florești
Publicat	2026-08-31
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Waxus Imobiliare prezintă spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat într-o zonă bine conectată, aproape de mijloacele de transport în comun și magazine. Apartamentul are o suprafață utilă de 36 mp și dispune de un balcon de 4 mp. Este situat la etajul 3 din 4, fiind potrivit atât pentru locuit, cât și ca investiție. Poziționarea oferă acces rapid către principalele puncte de interes, mijloace de transport, magaz…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/106 școli sub 1 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/109 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

495 €total lunar estimat

397 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

87 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Florești Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.