Voluntari › anunț

Terasă 20 mp | Parcare inclusă | Vita Bella – Pipera-Tunari

Apartament 2 camere, 76 mp, de vânzare în Voluntari: 155.000 € (2.040 €/mp), 25% sub zonă.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 965 €/lună (din 1.049 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,5% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

235 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-21); 15 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Imopedia, OLX, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 180.000 EUR (2026-09-01) → 155.000 EUR (2026-09-02).

Detalii

Din anunț: „Apartament 2 camere | 75,7 mp utili | Preț: 155.000 euro (loc de parcare inclus) Nu se aplică TVA – proprietate vândută de persoană fizică Comision 0% Vă prezentăm un apartament spațios și bine compartimentat, situat în complexul rezidențial Vita Bella, pe Șoseaua Pipera–Tunari, una dintre cele mai dinamice și căutate zone din nordul Bucureștiului. Cu o suprafață utilă generoasă de 75,7 mp și o suprafață totală de 95…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 175.000 € 30% sub zonă · 3 cam · 85 mp · 23 m
  Apartament cu 3 camere, mobilat în Nord
• 150.000 € · 2 cam · 105 mp · 37 m
  Apartament de lux extrem de spatios 2 camere 104mp utili Pipera
• 179.900 € 36% sub zonă · 3 cam · 90 mp · 37 m
  Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Pipera
• 145.981 € 13% sub zonă · 2 cam · 63 mp · 37 m
  Apartament cu 2 camere în Nord
• 146.000 € 15% sub zonă · 2 cam · 63 mp · 37 m
  2 camere, 2025, langa Padurea Baneasa, Pipera | etaj 2 | balcon mare
• 180.000 € 34% sub zonă · 3 cam · 88 mp · 42 m
  Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Pipera

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.