Chiajna › anunț

2 camere | Dotari premium | Bloc nou | Finisat complet | TVA inclus

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Chiajna: 98.010 € (1.815 €/mp), 21% peste zonă.

2 camere | Dotari premium | Bloc nou | Finisat complet | TVA inclus — fotografia 2

2 camere | Dotari premium | Bloc nou | Finisat complet | TVA inclus — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 98.010 € · Imoradar24 — 98.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

81.000 €valoare estimată

68.342–88.560 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.500 €/mpmediana orașului Chiajna

963apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 448 €/lună (din 410 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Chiajna, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Chiajna cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

66 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-10); 14 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	4
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.815
Zonă	Chiajna
Stradă (menționată în anunț)	Str. Stelelor nr. 62
Publicat	2026-08-31
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Uneori, locul potrivit nu este doar despre metri pătrați, ci despre cum te simți când ajungi acasă. Un apartament luminos și bine compartimentat, potrivit pentru un cuplu, pentru prima locuință sau chiar pentru o investiție pe termen lung. Disponibil în varianta open space sau decomandat Predare complet finisată Încălzire în pardoseală TECE cu automatizare și termostat smart Centrală proprie Vaillant Aer condiționat …"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe0/10nicio școală sub 1 km

Parcuri7/106 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/103 farmacii sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

629 €total lunar estimat

527 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Chiajna Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.