Oradea › anunț

Garsoniera 12mp | renovata total | Etaj 1 | str. Aluminei

Apartament 1 cameră, 12 mp, de vânzare în Oradea: 36.000 € (3.000 €/mp), 45% peste zonă.

Garsoniera 12mp | renovata total | Etaj 1 | str. Aluminei — fotografia 2

Garsoniera 12mp | renovata total | Etaj 1 | str. Aluminei — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

24.800 €valoare estimată

22.385–27.840 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.067 €/mpmediana orașului Oradea

527apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 103 €/lună (din 381 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

572 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-18); 8 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Lajumate, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	12 mp
Etaj	1 / 4
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.000
Zonă	Oradea
Publicat	2025-02-18
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „ERA9 IMOBILIARE vă propune spre vânzare o garsonieră cochetă și compactă, situată în cartierul Rogerius, pe strada Aluminei. Poziționată la etajul 1 dintr-un imobil cu 4 niveluri, într-o zonă liniștită și excelent conectată, proprietatea reprezintă o oportunitate ideală pentru investiție (închiriere rapidă datorită cererii ridicate) sau pentru studenți. Dispune de numar administrativ, se poate face carte de identitat…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/1022 de parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1014 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

260 €total lunar estimat

193 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

6 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.