Chiajna › anunț

Vanzare apartament 2 camere 77 mp2 +loc de parcare

Apartament 2 camere, 77 mp, de vânzare în Chiajna: 106.000 € (1.377 €/mp), 8% sub zonă.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

115.500 €valoare estimată

97.451–126.280 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.500 €/mpmediana orașului Chiajna

963apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 639 €/lună (din 410 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Chiajna, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Chiajna cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

14 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-30); 1 altă copie activă pe Romimo.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	77 mp
Etaj	3
An construcție	2010
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.377
Zonă	Chiajna
Publicat	2026-08-30
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	parcare

Din anunț: „VÂNZARE APARTAMENT 2 CAMERE MILITARI RESIDENCE | 106.000 Vând apartament cu 2 camere, situat în Militari Residence, chiar în spatele Restaurantului Roz Cafe, într-un bloc de cărămidă, cu regim de înălțime P+2E, apartamentul fiind situat la etajul 3 3. Suprafață totală: 77,28 mp, din care: 50,13 mp suprafață utilă 27,15 mp terasă loc de parcare inclus Apartamentul este semimobilat și proaspăt igienizat, fiind pregătit…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/108 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

674 €total lunar estimat

569 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Chiajna Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.