Studio + Parcare Subterana - 81 Residence

Apartament 2 camere, 43 mp, de vânzare în Berceni, Popești-Leordeni: 95.900 € (2.230 €/mp), 27% peste zonă.

Studio + Parcare Subterana - 81 Residence — fotografia 2

Studio + Parcare Subterana - 81 Residence — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 95.900 € · Imoradar24 — 95.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

75.663 €valoare estimată

68.637–86.808 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.760 €/mpmediana zonei Berceni

730apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 387 €/lună (din 60 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

78 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-27); 3 alte copii active pe OLX, Storia.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	43 mp
Etaj	3 / 8
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.230
Zonă	Berceni, Popești-Leordeni
Publicat	2026-08-29
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Studio modern de 43 mp, situat la etajul 3 din 8, in 81 Residence, la doar 5 minute de mers pe jos de statia de metrou Berceni. Apartamentul este finisat la cheie, totul este nou si se vinde nemobilat, cu bucataria deja mobilata. Blocul dispune de lift, iar proprietatea beneficiaza si de un loc de parcare subteran. 81 Residence este un ansamblu complet, cu piscine, restaurante si multiple centre comerciale in imediat…"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 9 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/109 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

617 €total lunar estimat

515 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.