Satu Mare › Soarelui › anunț

Garsonieră în Soarelui

Apartament 1 cameră, 25 mp, de vânzare în Soarelui, Satu Mare: 13.699 € (548 €/mp), 48% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

26.138 €valoare estimată

22.603–31.818 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.046 €/mpmediana zonei Soarelui

33apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 190 €/lună (din 62 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 16,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Soarelui, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Soarelui cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

16 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-28).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	25 mp
Etaj	4 / 4
€/mp	548
Zonă	Soarelui, Satu Mare
Publicat	2026-08-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Va oferim spre vanzare garsoniera pe strada Ostrovului , in Cartierul Soarelui , la etajul 4 din 4 , cu acoperis izolat , avand o suprafata utila de 25 metri patrati .Compartimentare :Camera cu bucatarie separataBaieBalconImobilul are apa , curent si gaz contorizate . Incalzirea se face cu convector pe gaz . Usile si geamurile sunt din lemn . Necesita renovare completa . Este ideal pentru uz propriu sau investitie . …"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1015 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/107 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

139 €total lunar estimat

74 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

3 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Soarelui Prețuri în Satu Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.