Ipotesti › anunț

Apartament 2 camere | Bloc 2026 | Rate Dezvoltator | 2c-7936

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Ipotesti: 84.800 € (1.884 €/mp), 14% peste zonă.

Apartament 2 camere | Bloc 2026 | Rate Dezvoltator | 2c-7936 — fotografia 2

Apartament 2 camere | Bloc 2026 | Rate Dezvoltator | 2c-7936 — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

74.358 €valoare estimată

70.713–85.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.652 €/mpmediana orașului Ipotesti

49apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 338 €/lună (din 15 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ipotesti, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ipotesti cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

120 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-16); 8 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Lajumate, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	parter
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.884
Zonă	Ipotesti
Publicat	2026-08-28
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Proactiv Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în Ipotesti, într-un bloc nou cu regim de înălțime P+3. Locuința se află la parter, are o suprafață utilă de 44.58 mp utili + 2,15 mp balcon și este configurată pentru a oferi confort și funcționalitate. Detalii tehnice și dotări: -Confort termic: Încălzire în pardoseală pentru eficiență maximă și costuri reduse. -Mobilier și utilare: Se vi…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe2/101 școală sub 1 km

Parcuri0/10niciun parc sub 1 km

Cumpărături4/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate0/10nicio farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

556 €total lunar estimat

456 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.