Alexandru cel Bun › anunț

Etaj 2 - Alexandru - Chimicale, 3 camere decomandat model mare cu geam

Apartament 3 camere, 72 mp, de vânzare în Alexandru cel Bun: 144.900 € (2.013 €/mp), 6% peste zonă.

Etaj 2 - Alexandru - Chimicale, 3 camere decomandat model mare cu geam — fotografia 2

Etaj 2 - Alexandru - Chimicale, 3 camere decomandat model mare cu geam — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

136.656 €valoare estimată

126.461–145.332 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.898 €/mpmediana orașului Alexandru cel Bun

73apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 526 €/lună (din 34 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Alexandru cel Bun, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Alexandru cel Bun cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

395 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-14); 23 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Storia, Romimo, Publi24, Lajumate, Blitz, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	72 mp
Etaj	2
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.013
Zonă	Alexandru cel Bun
Publicat	2026-08-28
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Etaj 2 - Alexandru - Chimicale, 3 camere decomandat model mare cu geam la baie, liber Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere modelul decomandat cu geam la baie, suprafata de 72mp, situat la etajul 2 intr-un bloc cu 10 etaje construit in anul 1975 fara risc seismic, cu vedere la bulevard din zona Alexandru cel Bun - Chimicale. Apartamentul are ca si imbunatatiri : centrala termica, gresie, faianta, parchet…"

În jur

Transport în comun8/1018 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 22 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1037 de farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

913 €total lunar estimat

778 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Alexandru cel Bun Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.