Oradea › anunț

Apartament spațios de 60 mp la 5 minute de Piața Unirii

Apartament 2 camere, 60 mp, de vânzare în Oradea: 100.000 € (1.667 €/mp), 14% sub zonă.

Apartament spațios de 60 mp la 5 minute de Piața Unirii — fotografia 2

Apartament spațios de 60 mp la 5 minute de Piața Unirii — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

115.716 €valoare estimată

100.266–138.678 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.929 €/mpmediana orașului Oradea

1.760apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 468 €/lună (din 1.218 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1232 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-04-30); 35 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24, Lajumate, Anunțul, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	1
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	1.667
Zonă	Oradea
Publicat	2026-08-28
Sursă	OLX · PRIVATE

Din anunț: „Vând apartament cu 2 camere, situat într-o zonă centrală și foarte bine poziționată a Oradiei, pe strada Bradului, la aproximativ 5 minute de mers pe jos de Piața Unirii. Apartamentul are 60 mp utili și se remarcă prin camerele foarte spațioase, tavanele înalte și atmosfera specifică apartamentelor din clădirile vechi ale centrului orașului. Este situat la etajul 1, într-o clădire cu fațada reabilitată, și este potri…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/104 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

641 €total lunar estimat

537 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.