Oradea › Ultracentral › anunț

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Ultracentral

Apartament 4 camere, 80 mp, de vânzare în Ultracentral, Oradea: 177.900 € (2.224 €/mp), 14% peste zonă.

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Ultracentral — fotografia 2

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Ultracentral — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

156.000 €valoare estimată

137.144–184.208 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.950 €/mpmediana zonei Ultracentral

21apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 528 €/lună (din 15 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ultracentral, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ultracentral cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

389 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-20); 1 altă copie activă pe Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	80 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1910
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.224
Zonă	Ultracentral, Oradea
Publicat	2026-08-27
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „RECO Imobiliare va propune spre vanzare: #OO57 Apartament 3 camere, 80 mp utili, in cladire istorica ultracentrala in Oradea Va oferim spre vanzare un apartament spatios, situat intr-o locatie premium – ultracentral, intr-o cladire istorica cu arhitectura deosebita. Detalii apartament: Suprafata utila: 80 mp Etaj: 1 3 camere generoase, bine luminate natural 2 bai Balcon cu acces dintr-una dintre camere Teren aferent …"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/106 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.125 €total lunar estimat

956 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ultracentral Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.