Oradea › Ultracentral › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Ultracentral

Apartament 2 camere, 81 mp, de vânzare în Ultracentral, Oradea: 229.000 € (2.827 €/mp), 24% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Ultracentral — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Ultracentral — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

184.405 €valoare estimată

152.612–231.563 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.277 €/mpmediana zonei Ultracentral

102apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 689 €/lună (din 74 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ultracentral, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ultracentral cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

311 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-06); niciun alt anunț activ, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	81 mp
Etaj	1 / 2
An construcție	1911
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Termoficare
€/mp	2.827
Zonă	Ultracentral, Oradea
Publicat	2025-11-06
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „RECO Imobiliare va propune spre vanzare : id 4952 Apartament deosebit in centrul Oradei – pretabil business sau locuinta eleganta La cativa pasi de Piata Unirii, (constructie 1911), se afla un apartament complet refacut, cu respect pentru stilul Art Nouveau si pentru farmecul cladirilor istorice din Oradea. Detalii: - Suprafata utila: 81,78 mp - Etajul 1 intr-o cladire istorica restaurata - Impartit in 2 apartamente …"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/109 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/104 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.351 €total lunar estimat

1.230 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

91 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ultracentral Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.