Botoșani › Primaverii › anunț

Octav Onicescu bloc turn langa Parcul Mihai Eminescu si piata Viilor

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Primaverii, Botoșani: 54.500 € (1.090 €/mp), 20% sub zonă.

Octav Onicescu bloc turn langa Parcul Mihai Eminescu si piata Viilor — fotografia 2

Octav Onicescu bloc turn langa Parcul Mihai Eminescu si piata Viilor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

68.180 €valoare estimată

54.500–72.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.364 €/mpmediana zonei Primaverii

16apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1975, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 335 €/lună (din 158 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Primaverii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Primaverii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

753 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-21); 21 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 56.500 EUR (2026-08-28) → 54.500 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	5 / 10
An construcție	1975
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.090
Zonă	Primaverii, Botoșani
Publicat	2026-08-27
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, fără comision

Din anunț: „COMISION 0 cumparator!!! Va propunem in vederea achizitionarii un apartament de 2 camere situat in zona parcului Mihai Eminescu, pe bulevardul Octav Onicescu, in centrul Municipiului Botosani, stradal, intr-un bloc reabilitat termic, an constructie 1975, fara grad de risc seismic. Apartamentul se afla la etajul 5/10, este semidecomandat, are o suprafata totala de 49 mp (suprafata utila 43,6 mp + balcon 5,4 mp), dispu…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1032 de școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1013 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

390 €total lunar estimat

293 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Botoșani Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.