Apartament 4 camere Bulevardul Dacia - suprafata utila 70 mp - etaj 4
Apartament 4 camere, 70 mp, de vânzare în Rogerius, Oradea: 97.900 € (1.399 €/mp), 12% sub zonă.
Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1969, dinainte de normativul seismic din 1977, fără lift la etajul 4 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 441 €/lună (din 100 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
115 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-21); 1 altă copie activă pe OLX.
Detalii
| Camere | 4 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 70 mp |
| Etaj | 4 / 4 |
| An construcție | 1969 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Tip clădire | Bloc |
| Încălzire | Termoficare |
| €/mp | 1.399 |
| Zonă | Rogerius, Oradea |
| Publicat | 2026-05-21 |
| Sursă | Storia · AGENCY |
| Dotări | parcare, balcon, aer condiționat |
Din anunț: „Descopera confortul unui apartament luminos si bine compartimentat, situat in cartierul Rogerius, pe Bulevardul Dacia – una dintre cele mai cautate zone din Oradea. Locuinta se afla la etajul 4 al unui bloc cu acoperis, avand o suprafata generoasa si o compartimentare practica: antreu, bucatarie spatioasa cu loc de luat masa, sufragerie primitoare, baie de serviciu (cu wc si chiuveta), baie principala cu cada si trei…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 97.881 € 12% sub zonă · 4 cam · 70 mp · 0 m
Apartament cu 4 camere în Rogerius - 78.900 € · 3 cam · 56 mp · 51 m
Apartament cu 3 camere, etaj 3, zona Liceul Lucian Blaga - 78.836 € 25% sub zonă · 3 cam · 56 mp · 51 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Central - 120.000 € · 4 cam · 81 mp · 67 m
Apartament cu 4 camere în Rogerius - 120.000 € · 3 cam · 63 mp · 82 m
Apartament cu 3 camere, 63 mp - zona Dacia, Oradea - 119.983 € · 3 cam · 63 mp · 118 m
Apartament cu 3 camere decomandat în Dacia
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.