Șelimbăr › anunț

Apartament cu pod Selimbar - Ratiu

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Șelimbăr: 119.999 € (2.500 €/mp), 22% peste zonă.

Apartament cu pod Selimbar - Ratiu — fotografia 2

Apartament cu pod Selimbar - Ratiu — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 119.999 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

98.477 €valoare estimată

91.200–108.307 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.052 €/mpmediana orașului Șelimbăr

836apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 403 €/lună (din 289 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Șelimbăr, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Șelimbăr cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

125 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-12); 14 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Storia, OLX, Publi24. Prețul în acest anunț: 123.000 EUR (2026-08-28) → 119.999 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	48 mp
Etaj	3
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.500
Zonă	Șelimbăr
Publicat	2026-08-27
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Se oferă spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, spațiu suplimentar pentru depozitare și o priveliște frumoasă spre Munții Făgăraș, situat în proiectul Exela din Șelimbăr, într-o zonă în plină dezvoltare, apreciată pentru accesibilitate și apropierea de principalele puncte de interes din Sibiu. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, astfel încât noul proprietar se poate muta imediat, fără investiții …"

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

749 €total lunar estimat

645 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Șelimbăr Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.