Garsonieră cu terasă de 25 mp – Popești-Leordeni, Str. Oituz

Apartament 1 cameră, 53 mp, de vânzare în Popești-Leordeni: 74.000 € (1.396 €/mp), 24% sub zonă.

Garsonieră cu terasă de 25 mp – Popești-Leordeni, Str. Oituz — fotografia 2

Garsonieră cu terasă de 25 mp – Popești-Leordeni, Str. Oituz — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 74.003 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

97.446 €valoare estimată

87.583–109.917 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.839 €/mpmediana orașului Popești-Leordeni

1.017apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 519 €/lună (din 223 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Popești-Leordeni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Popești-Leordeni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

17 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-27); 1 altă copie activă pe OLX.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	4
An construcție	2000
€/mp	1.396
Zonă	Popești-Leordeni
Stradă (menționată în anunț)	Str. Oituz
Publicat	2026-08-27
Sursă	OLX · PRIVATE

Din anunț: „Această garsonieră are o suprafață de 53 mp și se află la etajul 4. Este construită după anul 2000, oferind un mediu plăcut. Pardoselile din lemn și gresie adaugă un aspect cald și primitor. Camera de zi beneficiază de lumină naturală și oferă o priveliște asupra orașului. Bucătăria este dotată cu electrocasnice, inclusiv cuptor și frigider, și are pardoseală din vinil. Baia este finisată cu materiale de calitate sup…"

În jur

Transport în comun6/102 stații de metrou sub 1 km, 3 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/105 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1011 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

472 €total lunar estimat

398 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.