Oradea › Iosia › anunț

Apartament Premium cu 3 Camere | 2 Băi | 2 Terase | Lift | Oradea

Apartament 3 camere, 87 mp, de vânzare în Iosia, Oradea: 213.000 € (2.448 €/mp), 26% peste zonă.

Apartament Premium cu 3 Camere | 2 Băi | 2 Terase | Lift | Oradea — fotografia 2

Apartament Premium cu 3 Camere | 2 Băi | 2 Terase | Lift | Oradea — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 213.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

169.650 €valoare estimată

140.166–205.277 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.950 €/mpmediana zonei Iosia

77apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 679 €/lună (din 52 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Iosia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Iosia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

18 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-26); 2 alte copii active pe Imoradar24, OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	87 mp
Etaj	1 / 2
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Termoficare
€/mp	2.448
Zonă	Iosia, Oradea
Publicat	2026-08-26
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Avem plăcerea de a vă prezenta un apartament premium, cu o suprafață generoasă de 87 mp, conceput pentru cei care își doresc confort, spațiu și un stil de viață modern. Proprietatea dispune de 3 camere, 2 băi și 2 terase, oferind o compartimentare ideală pentru o familie sau pentru cei care apreciază spațiile generoase și bine organizate. Cele două terase completează perfect locuința și oferă spațiu suplimentar pentr…"

În jur

Transport în comun4/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe6/108 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/103 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/102 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.289 €total lunar estimat

1.144 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

28 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iosia Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.