Popești-Leordeni › Sector 4 › anunț

Apartament 2 Camere Berceni - Dimitrie Leonida - Comision 0%

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Sector 4, Popești-Leordeni: 83.000 € (1.596 €/mp), 12% sub zonă.

Apartament 2 Camere Berceni - Dimitrie Leonida - Comision 0% — fotografia 2

Apartament 2 Camere Berceni - Dimitrie Leonida - Comision 0% — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 83.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

94.188 €valoare estimată

82.898–107.318 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.811 €/mpmediana orașului Popești-Leordeni

2.966apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 468 €/lună (din 460 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

415 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-25); 33 alte copii active pe Storia, OLX, Imopedia, Imoradar24, Publi24, Romimo, 7 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 110.000 EUR (2026-08-27) → 83.000 EUR (2026-08-29).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	5 / 5
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.596
Zonă	Sector 4, Popești-Leordeni
Publicat	2026-08-26
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Avem apartamentul perfect pentru tine! Iata si motivele: Se vinde complet nemobilat, oferindu-va libertatea de a amenaja fiecare spatiu exact dupa propriul stil, gust si nevoi. Are un aer foarte calduros si primitor! Este calduros iarna si racoros vara, izolat termic exterior, termopane de buna calitate si centrala proprie! Situat la etajul 5 din 5 cu lift, vedere libera, beneficiaza de serviciu curatenie scara, supr…"

În jur

Transport în comun7/102 stații de metrou sub 1 km, 6 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/104 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1012 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

546 €total lunar estimat

446 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.