Arad › anunț

Apartament NOU în ARED City bloc R39 – predare noiembrie 2026

Apartament 2 camere, 46 mp, de vânzare în Arad: 75.652 € (1.645 €/mp), 22% peste zonă.

Apartament NOU în ARED City bloc R39 – predare noiembrie 2026 — fotografia 2

Apartament NOU în ARED City bloc R39 – predare noiembrie 2026 — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

61.916 €valoare estimată

51.368–75.624 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.346 €/mpmediana orașului Arad

1.260apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 290 €/lună (din 1.041 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Arad, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Arad cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

19 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-26); 5 alte copii active pe Imopedia, Storia, Lajumate, Publi24, Romimo.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	46 mp
Etaj	1
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	1.645
Zonă	Arad
Publicat	2026-08-26
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „Vrei un apartament nou în Arad, dar nu vrei să te muți la marginea orașului? În noul bloc R39 din ARED City, îți propun un apartament care combină avantajele unei construcții noi cu unul dintre cele mai importante atuuri ale proiectului: locația. Ești pe Calea Aurel Vlaicu, la câteva minute de centrul Aradului, lângă Atrium Mall, AFI și principala zonă comercială a orașului, cu transport public, magazine, restaurante…"

În jur

Transport în comun6/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe6/104 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/109 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

506 €total lunar estimat

406 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Arad Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.