Giroc › anunț

APARTAMENT 2 CAMERE|MOBILAT&UTILAT|GRADINA|2LOCURI DE PARCARE|GIROC

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Giroc: 126.000 € (2.423 €/mp), 26% peste zonă.

APARTAMENT 2 CAMERE|MOBILAT&UTILAT|GRADINA|2LOCURI DE PARCARE|GIROC — fotografia 2

APARTAMENT 2 CAMERE|MOBILAT&UTILAT|GRADINA|2LOCURI DE PARCARE|GIROC — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

99.913 €valoare estimată

92.830–109.455 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.921 €/mpmediana orașului Giroc

1.453apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 426 €/lună (din 363 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Giroc, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Giroc cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

391 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-18); 27 alte copii active pe Imoradar24, Publi24, Romimo, Storia, OLX, Imopedia, Lajumate, Anunțul, 4 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 130.000 EUR (2026-08-26) → 126.000 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	parter / 2
An construcție	2020
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.423
Zonă	Giroc
Publicat	2026-09-09
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Proconstruct Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în Giroc. O proprietate ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Locuința are o suprafață utilă de 51,3 mp și beneficiază de o curte proprie de aproximativ 40 mp. Apartamentul este decomandat și este compartimentat astfel: hol de acces, living, bucătărie închisă, dormitor și baie. Proprietatea se vinde complet mobilată și ut…"

În jur

Transport în comun6/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/1011 parcuri sub 1 km

Cumpărături6/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate3/104 farmacii sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

783 €total lunar estimat

677 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Giroc Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.