Filiași › anunț

Apartament 2 camere, 72 mp, Complex Rasarit de Soare

Apartament 2 camere, 75 mp, de vânzare în Filiași: 153.000 € (2.040 €/mp), 15% peste zonă.

Apartament 2 camere, 72 mp, Complex Rasarit de Soare — fotografia 2

Apartament 2 camere, 72 mp, Complex Rasarit de Soare — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

132.953 €valoare estimată

106.583–159.375 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.773 €/mpmediana orașului Filiași

279apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 653 €/lună (din 84 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Filiași, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Filiași cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

18 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-26); 14 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24, Blitz.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	75 mp
Etaj	1 / 10
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.040
Zonă	Filiași
Publicat	2026-08-26
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „BLITZ vă propune spre vânzare o proprietate cu adevărat specială, situată în prestigiosul complex rezidențial Răsărit de Soare, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Copou. Aici, eleganța, liniștea și confortul se îmbină cu avantajul unei locații excelente, aproape de universități, școli, zone comerciale și principalele puncte de interes ale Iașului. Apartamentul se remarcă prin suprafața generoasă de 7…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/102 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/104 parcuri sub 1 km, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/1010 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

933 €total lunar estimat

822 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Filiași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.