Popești-Leordeni › anunț

NOU Apartament 2 camere tip studio

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Popești-Leordeni: 72.500 € (1.450 €/mp), 20% sub zonă.

NOU Apartament 2 camere tip studio — fotografia 2

NOU Apartament 2 camere tip studio — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

90.565 €valoare estimată

79.710–103.190 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.811 €/mpmediana orașului Popești-Leordeni

2.966apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 450 €/lună (din 460 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Popești-Leordeni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Popești-Leordeni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

760 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-14); 36 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Publi24, Romimo, Blitz, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	3 / 6
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.450
Zonă	Popești-Leordeni
Publicat	2026-08-26
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Apartament 2 camere tip studio – Popești-Leordeni Apartament tip studio cu suprafață totală de 502 mp (448 mp utili) situat la etajul 3 din 6 într-un imobil modern. Disponibil și la alte etaje. Locuința are compartimentare eficientă spații luminoase și design modern fiind ideală atât pentru locuit cât și pentru investiție. Termen de finalizare: decembrie 2026. Locație: Popești-Leordeni Strada Biruinței zonă în plină …"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 8 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/1011 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

488 €total lunar estimat

390 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Popești-Leordeni Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.