Iași › Păcurari › anunț

Apartament cu 4 camere în Păcurari

Apartament 4 camere, 80 mp, de vânzare în Păcurari, Iași: 199.999 € (2.500 €/mp), 31% peste zonă.

Apartament cu 4 camere în Păcurari — fotografia 2

Apartament cu 4 camere în Păcurari — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 200.008 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

152.472 €valoare estimată

131.432–182.536 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.906 €/mpmediana zonei Păcurari

37apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 600 €/lună (din 149 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Păcurari, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Păcurari cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

3 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-11). Prețul în acest anunț: 200.200 EUR (2026-08-26) → 199.990 EUR (2026-08-29) → 199.931 EUR (2026-08-31) → 199.947 EUR (2026-09-02) → 200.000 EUR (2026-09-09) → 199.999 EUR (2026-09-14).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	80 mp
Etaj	4
An construcție	2006
€/mp	2.500
Zonă	Păcurari, Iași
Stradă (menționată în anunț)	Str. Neculau nr. 11A
Publicat	2026-09-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „Se ofera spre vanzare apartament spatios cu 3 + 2 camere, situat in Iasi, zona Pacurari Str. Neculau 11A, ( Bloc ANL ) in spatele Inspectoratului de Stat in Constructii, intr-un bloc construit in 2006.Caracteristici:80 mp suprafata apartamentului3 + 2 camere2 bai2 balcoanesituat la etajul 4 +Mbloc construit in 2006Apartamentul a fost prevazut cu posibilitatea realizarii unei scari interioare catre mansarda, ceea ce p…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1033 de farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.247 €total lunar estimat

1.075 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Păcurari Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.