Iași › Dacia › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Dacia

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Dacia, Iași: 86.990 € (1.611 €/mp), 19% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Dacia — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Dacia — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

106.736 €valoare estimată

95.062–117.218 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.977 €/mpmediana zonei Dacia

185apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 448 €/lună (din 38 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dacia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dacia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

448 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-22); 3 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 88.000 EUR (2026-08-26) → 86.990 EUR (2026-09-02).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1982
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.611
Zonă	Dacia, Iași
Publicat	2026-08-25
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Apartament 2 camere decomandat – 54 mp – 86.990 € negociabil 🏡 Se oferă spre vânzare apartament cu 2 camere decomandate, cu o suprafață de 54 mp, situat la etajul 4/4, cu pod deasupra. 📍 Detalii: -Bloc construit în 1982 -2 camere decomandate -54 mp -Etaj 4/4 + pod -Complet mobilat și utilat -Acces facil la mijloacele de transport în comun -Magazine, farmacii, școli și grădinițe în imediata apropiere -Zonă bine cone…"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/108 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri8/1016 parcuri sub 1 km, 20 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate6/1018 farmacii sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

569 €total lunar estimat

467 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dacia Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.