Iași › anunț

Apartament 3 camere cu 2 grădini – parter | Canta

Apartament 3 camere, 65 mp, de vânzare în Iași: 98.000 € (1.508 €/mp), 21% sub zonă.

Apartament 3 camere cu 2 grădini – parter | Canta — fotografia 2

Apartament 3 camere cu 2 grădini – parter | Canta — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 98.000 € · Imoradar24 — 97.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

124.696 €valoare estimată

110.500–142.402 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.918 €/mpmediana orașului Iași

2.650apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 501 €/lună (din 1.347 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Iași, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Iași cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1498 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-07); 33 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, 7 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 100.000 EUR (2026-08-26) → 98.000 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	parter
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.508
Zonă	Iași
Publicat	2026-08-25
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Descoperă un apartament primitor, situat la parter, într-o zonă liniștită și accesibilă din Canta, foarte aproape de barieră. Proprietatea îmbină perfect confortul unui apartament cu avantajele unei case, datorită celor două grădini private – ideale pentru relaxare sau activități în aer liber. Caracteristici principale: Compartimentare practică: living spațios, 2 dormitoare, bucătărie luminoasă, baie și balcon Confor…"

În jur

Transport în comun7/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/1013 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 32 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1025 de farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

655 €total lunar estimat

527 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.